Estimation théorique
Rue des Grands Bois,86340 Vernon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Grands Bois,86340-Vernon indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aslonnes (86010), comprenant 1133 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aslonnes (86010), comprenant 1133 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 1 | RUE DES GRANDS BOIS | 4 | 83 | 930 | 137360€ | 1655€ |
2021-08-13 | 2 | RUE DE VERBREUIL | 4 | 92 | 1000 | 144000€ | 1565€ |
2021-03-18 | 9 | RUE DES LOGES | 4 | 97 | 590 | 142000€ | 1464€ |
2021-08-23 | 11 | RUE DES LOGES | 4 | 97 | 510 | 142000€ | 1464€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DES LOGES | 4 | 97 | 293 | 137000€ | 1412€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DES LOGES | 4 | 98 | 428 | 138000€ | 1408€ |
2023-04-05 | 33 | RUE DE LA RECREATION | 5 | 128 | 553 | 205000€ | 1602€ |
2020-09-29 | 15 | RUE DE LA RECREATION | 4 | 125 | 2000 | 219000€ | 1752€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DES PASSEURS | 3 | 92 | 170 | 129030€ | 1403€ |
2019-11-22 | 10 | RUE JACQUES BREL | 5 | 120 | 1002 | 175000€ | 1458€ |
2019-11-14 | 6 | RUE DE LA RECREATION | 3 | 120 | 299 | 148500€ | 1238€ |
2023-04-04 | 8 | RUE DE LA RECREATION | 4 | 121 | 654 | 158000€ | 1306€ |
2023-04-24 | 22 | RUE DE LA RECREATION | 3 | 70 | 440 | 95000€ | 1357€ |
2022-06-23 | 10 | RUE EDITH PIAF | 4 | 81 | 845 | 105000€ | 1296€ |
2023-02-15 | 3 | ALL LEO FERRE | 3 | 67 | 469 | 78000€ | 1164€ |
2023-04-25 | 5 | ALL LEO FERRE | 3 | 67 | 442 | 76000€ | 1134€ |
2022-06-15 | 6 | ALL LEO FERRE | 4 | 73 | 324 | 76000€ | 1041€ |
2022-11-29 | 8 | ALL LEO FERRE | 4 | 73 | 326 | 70000€ | 959€ |
2020-11-12 | 5093 | LE GREMILLON | 4 | 252 | 4436 | 834020€ | 3310€ |
2022-04-13 | 12 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 68 | 368 | 50000€ | 735€ |
2021-02-26 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 87 | 215 | 129900€ | 1493€ |
2023-02-24 | 1 | LES GRANDES MAISONS | 2 | 74 | 145 | 93000€ | 1257€ |
2021-08-23 | 6 | RUE DES PIERRIERS | 4 | 97 | 870 | 139000€ | 1433€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 2 | 41 | 185 | 20200€ | 493€ |
2019-07-29 | 8 | LES GRANDES MAISONS | 3 | 97 | 425 | 95000€ | 979€ |
2022-03-09 | 5 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 3 | 110 | 470 | 45000€ | 409€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DU PRIEURE | 4 | 100 | 365 | 58000€ | 580€ |
2019-05-27 | 7 | RUE DU PAS DE LA FORET | 4 | 86 | 500 | 136000€ | 1581€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 156 | 755 | 346050€ | 2218€ |
2022-02-04 | 5676 | MAISON NEUVE | 3 | 70 | 1001 | 173000€ | 2471€ |
2022-01-25 | 5129 | MAISON NEUVE | 5 | 150 | 3927 | 254000€ | 1693€ |
2022-04-25 | 5186 | LA MAISON NEUVE | 4 | 106 | 720 | 100500€ | 948€ |
2022-07-29 | 4 | LE GASSOUILLET | 5 | 120 | 1310 | 361200€ | 3010€ |
2023-03-15 | 3 | LA PRUNERIE | 7 | 180 | 589 | 82500€ | 458€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DU VALLON | 2 | 100 | 1507 | 80000€ | 800€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 187 | 1440 | 245000€ | 1310€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 137 | 1500 | 230000€ | 1679€ |
2021-08-10 | 5122 | LA CHANDELIERE | 4 | 90 | 7033 | 153000€ | 1700€ |
2021-03-05 | 3 | LE COLOMBIER | 4 | 144 | 3779 | 249000€ | 1729€ |
2020-09-02 | 1 | LE COLOMBIER | 5 | 136 | 819 | 55000€ | 404€ |
2020-01-15 | 17 | RTE DE VERNON | 4 | 95 | 747 | 122000€ | 1284€ |
2020-06-23 | 5230 | RUE DU STADE | 3 | 95 | 577 | 167500€ | 1763€ |
2019-11-25 | 5176 | LA PERDRIGERE | 4 | 160 | 5930 | 241000€ | 1506€ |
2021-06-09 | 11 | RTE DE VERNON | 5 | 103 | 1373 | 124500€ | 1209€ |
2021-08-17 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 117 | 800 | 190000€ | 1624€ |
2020-07-24 | 7 | ALL DE LA BRANDINIERE | 6 | 160 | 962 | 194000€ | 1213€ |
2022-10-12 | 7 | ALL DE LA BRANDINIERE | 6 | 160 | 962 | 248000€ | 1550€ |
2022-06-09 | 17 | LA GASSOTTE | 5 | 170 | 1118 | 160500€ | 944€ |
2020-02-14 | 8 | ALL DE LA BRANDINIERE | 4 | 79 | 968 | 112500€ | 1424€ |
2022-08-01 | 30 | RTE DE NIEUIL | 4 | 88 | 500 | 192000€ | 2182€ |
2021-12-21 | 5108 | LA COUR | 6 | 130 | 1826 | 297500€ | 2288€ |
2020-07-29 | 6 | RUE DES COMETES | 3 | 56 | 432 | 110000€ | 1964€ |
2021-10-08 | 4 | ALL DE LA BRANDINIERE | 4 | 88 | 968 | 141500€ | 1608€ |
2021-04-23 | 4 | CHE DE LA BRANDINIERE | 4 | 88 | 817 | 175000€ | 1989€ |
2019-05-16 | 5 | RTE DE GENCAY | 5 | 73 | 722 | 80000€ | 1096€ |
2022-08-10 | 5 | RTE DE GENCAY | 5 | 73 | 722 | 110000€ | 1507€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 1000 | 140000€ | 1474€ |
2023-01-20 | 20 | RTE DE NIEUIL | 3 | 63 | 511 | 120000€ | 1905€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DES IRIS | 4 | 81 | 1040 | 130000€ | 1605€ |
2021-09-09 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 157 | 1260 | 225000€ | 1433€ |
2022-10-10 | 34 | RTE DE LIMOGES | 3 | 114 | 2120 | 167000€ | 1465€ |
2022-04-01 | 2 | RUE DE LA CROIX | 3 | 118 | 640 | 210143€ | 1781€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DES GENETS | 6 | 103 | 1440 | 159900€ | 1552€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DES GENETS | 4 | 107 | 874 | 90000€ | 841€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 771 | 145075€ | 1769€ |
2020-07-30 | 13 | RTE DE POITIERS | 3 | 74 | 44 | 132170€ | 1786€ |
2019-07-29 | 4 | RTE DE NIEUIL | 5 | 65 | 498 | 50000€ | 769€ |
2023-04-24 | 4 | RTE DE NIEUIL | 5 | 65 | 498 | 81000€ | 1246€ |
2022-09-01 | 5 | RTE DE VERNON | 5 | 123 | 297 | 257220€ | 2091€ |
2020-12-10 | 25 | RTE DE POITIERS | 4 | 79 | 1904 | 76000€ | 962€ |
2022-03-15 | 16 | RUE DES LILAS | 3 | 68 | 634 | 86250€ | 1268€ |
2022-11-18 | 18 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 669 | 102750€ | 1223€ |
2020-05-28 | 10 | RTE DE VERNON | 4 | 105 | 575 | 55500€ | 529€ |
2022-02-18 | 13 | RUE DES LILAS | 6 | 138 | 806 | 177000€ | 1283€ |
2019-09-19 | 27 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 468 | 110000€ | 1310€ |
2020-12-14 | 25 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 562 | 100725€ | 1199€ |
2020-12-07 | 2 | RTE DE POITIERS | 3 | 69 | 600 | 84000€ | 1217€ |
2019-10-14 | 5077 | LES CHAUVIERES | 2 | 51 | 455 | 50000€ | 980€ |
2022-11-07 | 7 | RTE DE SAINT LAURENT | 4 | 76 | 640 | 60000€ | 789€ |
2019-09-11 | 5075 | LES CHAUVIERES | 3 | 80 | 952 | 39000€ | 488€ |
2021-12-16 | 4 | CITE PAUL CHAUMILLON | 3 | 66 | 436 | 80625€ | 1222€ |
2020-10-13 | 7 | RTE DE CHAUVIGNY | 4 | 107 | 5619 | 86500€ | 808€ |
2019-07-31 | 5105 | POINT DE VUE | 5 | 112 | 2120 | 226900€ | 2026€ |
2021-11-25 | 5236 | LES CHAUVIERES | 5 | 127 | 480 | 150000€ | 1181€ |
2021-03-19 | 5253 | LES CHAUVIERES | 5 | 137 | 953 | 270000€ | 1971€ |
2021-11-18 | 9 | LA GRENOUILLERE | 3 | 65 | 678 | 186600€ | 2871€ |
2022-04-05 | 5425 | CITE PAUL CHAUMILLON | 4 | 128 | 399 | 160000€ | 1250€ |
2022-05-23 | 1 | RUE DE LONGEVILLE LES ST AVOLD | 3 | 65 | 361 | 93000€ | 1431€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DES CHENES | 5 | 95 | 640 | 159000€ | 1674€ |
2023-05-17 | 11 | RUE DE LONGEVILLE LES ST AVOLD | 3 | 65 | 390 | 96000€ | 1477€ |
2020-08-10 | 5106 | LA BAUDENELLE | 3 | 75 | 931 | 126000€ | 1680€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DE LONGEVILLE LES ST AVOLD | 4 | 76 | 212 | 110000€ | 1447€ |
2022-07-12 | 12 | RUE DES CHENES | 5 | 103 | 675 | 240000€ | 2330€ |
2021-04-09 | 6 | LA GRENOUILLERE | 6 | 230 | 1354 | 362000€ | 1574€ |
2020-07-23 | 1 | RUE RENE DUCHESNEAU | 4 | 99 | 1250 | 153000€ | 1545€ |
2023-06-06 | 5026 | LA BOUQUETTERIE | 2 | 46 | 623 | 163000€ | 3543€ |
2019-12-20 | 6 | LOT DE LA GABILLERIE | 4 | 109 | 992 | 180000€ | 1651€ |
2022-10-05 | 52 | RUE DE LA CROIX CAMBOS | 6 | 101 | 1000 | 350000€ | 3465€ |
2019-10-28 | 5703 | BOIS GUERIN | 4 | 124 | 743 | 156000€ | 1258€ |
2022-08-02 | 13 | LOT DE LA GABILLERIE | 4 | 121 | 802 | 158000€ | 1306€ |
2022-08-02 | 5257 | LES CHAUVIERES | 5 | 157 | 1475 | 230000€ | 1465€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 106 | 1033 | 60000€ | 566€ |
2022-03-04 | 7 | LOT DE LA GABILLERIE | 5 | 161 | 1102 | 178850€ | 1111€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DES CHARMES | 4 | 86 | 349 | 132000€ | 1535€ |
2020-11-13 | 3 | IMP DES ORMEAUX | 5 | 105 | 659 | 177306€ | 1689€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DES CHARMES | 4 | 87 | 349 | 115000€ | 1322€ |
2019-12-31 | 5 | RUE DES CHARMES | 4 | 104 | 768 | 195000€ | 1875€ |
2020-02-12 | 16 | RUE DES CHARMES | 6 | 116 | 739 | 210000€ | 1810€ |
2021-05-20 | 16 | RUE DES CHARMES | 6 | 116 | 739 | 230000€ | 1983€ |
2021-06-07 | 51 | RUE DE LA CROIX CAMBOS | 5 | 90 | 1078 | 175000€ | 1944€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DES ERABLES | 5 | 110 | 532 | 147500€ | 1341€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DES CHARMES | 4 | 104 | 777 | 162500€ | 1563€ |
2023-02-27 | 1 | RUE BACONNET | 6 | 159 | 698 | 300000€ | 1887€ |
2022-09-28 | 6 | IMP BACONNET | 5 | 116 | 516 | 188000€ | 1621€ |
2021-10-04 | 7 | RES DE LA CROIX CAMBOS | 3 | 99 | 1219 | 240000€ | 2424€ |
2021-11-18 | 13 | RUE RENE DUCHESNEAU | 3 | 73 | 981 | 135000€ | 1849€ |
2021-04-01 | 18 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 108 | 107 | 127000€ | 1176€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DE LA CROIX CAMBOS | 3 | 67 | 300 | 86000€ | 1284€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES ANCIENNES HALLES | 3 | 64 | 207 | 125000€ | 1953€ |
2019-07-15 | 5276 | LES VILLENIERES | 4 | 90 | 979 | 142000€ | 1578€ |
2022-11-18 | 5276 | LES VILLENIERES | 4 | 90 | 979 | 156000€ | 1733€ |
2019-07-09 | 4 | CITE DES VILLENIERES | 4 | 82 | 525 | 82000€ | 1000€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DE L ANCIEN COUVENT | 3 | 81 | 153 | 87000€ | 1074€ |
2022-12-26 | 8 | RUE DE L ANCIEN COUVENT | 2 | 36 | 60 | 97000€ | 2694€ |
2021-03-11 | 4 | IMP DE L EGLISE | 4 | 93 | 214 | 122000€ | 1312€ |
2022-03-11 | 14 | RTE DE GIZAY | 5 | 137 | 407 | 361000€ | 2635€ |
2021-08-27 | 15 | RES DE LA CROIX CAMBOS | 6 | 112 | 1122 | 179100€ | 1599€ |
2020-05-10 | 7 | PL DE L EGLISE | 6 | 144 | 267 | 130000€ | 903€ |
2021-08-09 | 11 | RUE DU LAVOIR | 3 | 69 | 47 | 63000€ | 913€ |
2019-10-14 | 1 | CHE DES VILLENIERES | 3 | 75 | 945 | 118000€ | 1573€ |
2022-03-16 | 9 | RUE DU LAVOIR | 3 | 71 | 45 | 46000€ | 648€ |
2021-12-17 | 11 | RUE DE L ANCIEN COUVENT | 3 | 82 | 386 | 240000€ | 2927€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 82 | 220 | 110000€ | 1341€ |
2019-12-11 | 8 | RES DE L'ESSARD | 4 | 75 | 480 | 89400€ | 1192€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DU LAVOIR | 2 | 43 | 33 | 40000€ | 930€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DU LAVOIR | 2 | 43 | 33 | 66000€ | 1535€ |
2020-02-10 | 14 | RUE DU RATEAU | 4 | 83 | 84 | 67000€ | 807€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DE L'EPINE | 4 | 113 | 500 | 182300€ | 1613€ |
2020-03-17 | 10 | RES DE L'ESSARD | 3 | 66 | 357 | 81900€ | 1241€ |
2022-08-11 | 3 | RTE DE VERNON | 4 | 88 | 670 | 150000€ | 1705€ |
2020-10-13 | 2 | RTE DE GIZAY | 4 | 82 | 322 | 140000€ | 1707€ |
2021-11-05 | 12 | RUE DU RATEAU | 3 | 51 | 187 | 110000€ | 2157€ |
2020-01-13 | 2 | RTE DE LA VILLEDIEU | 5 | 136 | 1000 | 175000€ | 1287€ |
2022-04-28 | 8 | ALL DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 237 | 608 | 324800€ | 1370€ |
2019-10-21 | 7 | CHAMP DE LA CURE | 5 | 89 | 650 | 110000€ | 1236€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DU RATEAU | 3 | 77 | 350 | 85000€ | 1104€ |
2019-05-16 | 9 | CHAMP DE LA CURE | 6 | 110 | 630 | 142000€ | 1291€ |
2021-05-07 | 5 | RES DE L'ESSARD | 4 | 75 | 374 | 89400€ | 1192€ |
2019-08-30 | 5 | RTE DE NIEUIL | 4 | 124 | 269 | 125000€ | 1008€ |
2022-05-16 | 12 | RES DE L'ESSARD | 4 | 76 | 490 | 90100€ | 1186€ |